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Nibbiola (NO) Casa d'epoca con piscina

590.000 €
751 m2
11 Camere
6 Bagni
Codice
B 389
Città
Nibbiola
Categoria
Villa
Locali
15
Box
3
Mq Giardino
650
Classe energetica
G
274,1
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Panorama
Vista Aperta
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Rif. B 389 Dimora d'epoca, in vendita nel centro paese composta da due edifici e suddivisa in 4 appartamenti indipendenti, con spazio esterno privato di 650 mq, piscina, spogliatoio e 3 garage.La proprietà consiste in un’antica casa con cortile il cui nucleo originario risale con ogni probabilità al XV secolo.
L’abitazione è composta da due fabbricati adiacenti, suddivisi in quattro appartamenti con ingressi indipendenti, per una superficie lorda totale di 751 mq circa, oltre a 3 autorimesse di 18 mq circa ciascuna e a un sottotetto non abitabile (con altezza massima di 2,40 m e minima di 1,20 m) di 158 mq lordi.
Edificio principale
L’edificio principale si sviluppa su tre livelli, con al piano terra solamente la scala di accesso all’abitazione e ospita un solo appartamento.
Il primo piano è composto da un ampio salone, la cucina con grande dispensa, un bagno, un balcone e un terrazzo con vista sulla piscina. Al piano superiore troviamo uno studio, un guardaroba, quattro camere e un bagno.
Secondo edificio
Il secondo edificio si sviluppa su due livelli, oltre a un piano sottotetto non abitabile, ed è suddiviso in 3 appartamenti e una cantina:
- un appartamento indipendente, al piano terra, con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno;
- un appartamento indipendente, al piano terra, con soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno;
- una cantina, al piano terra, con ingresso indipendente dall’esterno;
- un appartamento su due livelli con al piano terra soggiorno e cucinotto, e al primo piano due camere, uno studio, un ampio vano di servizio con lavanderia, un bagno e un balcone con vista sulla piscina.
Nel cortile dell’abitazione troviamo un ulteriore fabbricato, suddiviso in 3 autorimesse e con una zona a servizio della piscina.
La proprietà è stata ristrutturata a più riprese a partire dal 1997 e nel complesso si trova in buone condizioni.
I pavimenti sono in cotto o in legno e in alcune zone troviamo gli antichi soffitti in legno.
Nella proprietà ci sono tre camini di cui uno nell’edificio principale e due negli appartamenti per gli ospiti.
Tutte le porte di accesso sono blindate o dotate di inferriate blindate, le finestre e le porte finestre lato strada e lato cortile al piano terreno sono dotate di inferriate in ferro battuto. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere.
Il portone di ingresso e i portoni dell'autorimessa sono in castagno massiccio e sono automatizzati (solo un portone delle autorimesse è manuale).
Villa Hedera dispone di uno spazio esterno privato di circa 650 mq, oltre a due balconi di 9,5 e 11 mq e a un terrazzo di 13 mq lordi circa.
Lo spazio esterno è delimitato da un muro perimetrale alto 3 metri e al suo interno troviamo:
- una zona pavimentata con porfido;
- il giardino, con aiuole, prato verde e siepi;
- una struttura in legno massiccio per esterno coperta da un glicine con un’area barbecue in cotto e pietra e un grande tavolo in pietra (2x1 metri)
- la piscina delle dimensioni di 11x5 metri e con profondità centrale di 2,2 metri, con idro-massaggio e nuoto contro-corrente, spiagge laterali e bordi in pietra e adiacente lo spogliatoio, un ripostiglio e bagno con doccia.

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